INTRO TIL MÅRSLET
Mårslet er et selvstændigt bysamfund med ca. 5000 indbyggere og et stærkt lokalt fællesskab. Byen har en attraktiv folkeskole og en velfungerende servicestruktur.
MÅRSLET | Et bysamfund syd for Aarhus
Mårslet ligger 10 km syd for Aarhus. Byen ligger på den første etape af den fremtidige Aarhus Letbane, og den kan på den lange bane blive et fint eksempel på, hvordan man håndterer byforbedring i stationsnærhedszonen. Det tager 20 minutter at komme til Mårslet, uanset om du er med bil, på cykel eller i tog.
Mårslet er et selvstændigt bysamfund med ca. 5000 indbyggere og et stærkt lokalt fællesskab. Byen har en attraktiv folkeskole og en velfungerende servicestruktur. Bykernen er meget karakteristisk, og den gamle landsbystruktur og landsbyens skala præger fortsat stedet. Der er enkelte butikker tilbage i bykernen. Butikkerne bidrager sammen med stationen, børnehaver og et grønt areal ved Bomgårdshaven til at bykernen fortsat er et naturligt og levende samlingspunkt. Nogle af dagligvarebutikkerne i bykernen har det dog svært. Der er et tydeligt behov for flere kunder for at kunne
opretholde et levende bymiljø.
Der er i Mårslet rig mulighed for at skabe et sammenhængende bymiljø hvor børn som voksne kan færdes rundt mellem station,
boliger, butikker, skoler, børnehave, skov og natur. Mårslet er særdeles attraktivt som lokalisering af stationsnære familieboliger. Der er samtidig veletablerede offentlige funktioner, herunder skolen, som står klar til at modtage nye familier. Dette står i kontrast til, at der stort set ikke er flere byudviklingsområder i Mårslet by.
Visionen bør ligeledes ses i sammenhæng med den forestående omlægning til Letbane.
MÅRSLET | HVOR TRE VEJE KRYDSER GIBER Å
Landskabet omkring Mårslet er markant og indgår i en vigtig landskabelig, rekreativ og økologisk sammenhæng. Dansk Naturfredningsforening beskriver, hvordan ”Giberåens udspring i Tranbjerg Sø, gennem Mårslet og tæt forbi Vilhelmsborg, Skalsbjerg, Fulden, Skovmøllen og videre til Moesgård Strand udgør et sammenhængende smukt naturområde”. Visionen for Mårslet Skov og Eskegård Landsbyhuse er en fortsættelse af denne landskabelige og kulturhistoriske sammenhæng. Mårslet er opstået hvor 3 veje krydser Giber Å. Byen er et godt eksempel på en velplanlagt og vellykket udvikling af en landsby. Byen har bevaret sin oprindelige stjerneform og består af 2 kiler med bebyggelse, adskilt af to grønne kiler.
Den landskabelige og rekreative sammenhæng fremstår dog tydeligere på et kort end i øjenhøjde. Forbindelsen er afbrudt af
landbrugsjord, ringe overgang over jernbanen og manglende stiforbindelser mellem Bomgårdshaven langs Giber Å og videre til
Vilhelmsborg. Aarhus Kommune er opmærksom på den manglende sammenhæng og har udpeget en del af Eskegårdens arealer som skovrejsningsområde.
Visionen forbinder Mårslet med det omkringliggende landskab. Visionen indeholder en bynær skov med forskellige naturformer og mulighed for friluftsliv samt etablering af vigtige stiforbindelser og rekreative sammenhænge mellem Bomgårdshaven, langs Giber Å og over jernbanen.