INTRO TIL ESKEGÅRD

Eskegården er den mest bynære af de 8 gamle gårde i Mårslet. Eskegården fortæller om Mårslets oprindelige status som landsby, og dens arealer knytter sig til Giber Å. Gårdens bygninger er i forfald. Udhusene har ingen særlig anvendelse, mens stuehuset på 260 m2 er udlejet til beboelse. Eskegården har gennem tiden været anvendt til blandede formål, bl.a. i slutningen af 1990erne som udslusningssted for unge misbrugere og fra 2000 og frem som socialpædaogisk opholdssted. Ejendommen har gennem alle årene savnet udvikling og gennemgribende istandsættelse, og det har med tiden udviklet sig til en bagside for Mårslet. Men muligheden står nu åben for, at det kan blive et aktiv for hele byen. Hovedparten af gårdens arealer er i dag udlagt til privat landbrugsjord, der dyrkes intensivt. Dette medfører naturligvis pesticidforurening. Hvis landbrugsdriften udgår, og der i stedet rejses skov og etableres natur vil det være et plus for drikkevandet. I forhold til haveejere kan området udlægges med forbud mod at bruge sprøjtegifte i haverne. Stort set alle oplandsbyer i Aarhus Kommune er klassificeret som ”område med særlig drikkevandsinteresse”, hvilket betyder at al byudvikling i kommunen skal ske under særlig hensyntagen (fx ved at rejse skov eller undgå sprøjtning i private haver).

Nogle arealer er derudover klassificeret som ”Nitratfølsomt indvindingsopland”, hvilket gør dem ekstra følsomme. Eskegårdens arealer er ikke Nitratfølsomt indvindingsopland. Jernbanen krydser Eskegårdens arealer. Der vil være tøjgener, som dog mindskes i forbindelse med omlægning til Letbane. Støjbelastningen vil være begrænset, og der kan afskærmes med beplantning. Der er i dag en overgang med afløste bomme, hvor Eskegårdsvej krydser jernbanen. Overgangen er pt. nødvendig for landbrugsdriften, men den er uhensigtsmæssig af både økonomiske og sikkerhedsmæssige årsager. Det ideelle vil være, at nå frem til en fremtidig løsning inden anlægsarbejdet i forbindelse med Letbanens etape 1 igangsættes. Banen lukkes i perioden 1.8.2016 og 6.12 måneder frem grundet anlægsarbejder. Matriklen støder mod sydøst op til et rensningsanlæg, der er ved at blive lukket og omdannet til regnvandsbassin. Der er offentlig adgang men området ligger isoleret, og man kan ikke færdes videre derfra. De arealmæssige forudsætninger og bindinger er uddybende beskrevet i bilaget ”Forudsætninger og bindinger”

Eskegården har de sidste årtier været en bagside for byen, brugt til blandede anvendelser og er efterhånden i forfald. Der er nu mulighed for at gøre det til et aktiv for hele Mårslet.